DESCRIÇÃO

Terreno Estratégico no Centro com Potencial para Quitinetes e Renda Imediata!
Excelente oportunidade de investimento no coração de Florianópolis! Terreno plano de 274,00 m² com localização privilegiada a poucos passos da Avenida Mauro Ramos, ideal para construção de quitinetes e com potencial para empreendimento multifamiliar.

Características do Terreno:

Área Total: 274,00 m²
Topografia: Plano, facilitando a construção.
Localização Premium: A poucos passos da Avenida Mauro Ramos, uma das principais vias da cidade.
Potencial de Construção: Perfil ideal para a construção de quitinetes ("kits") visando alta rentabilidade com aluguéis.
Viabilidade Multifamiliar: Apresenta potencial para construção de um empreendimento multifamiliar, ampliando as possibilidades de investimento.
Infraestrutura Existente: Atualmente possui 4 casas pequenas no local, oferecendo a possibilidade de gerar renda imediata com aluguéis.
Vantagens Estratégicas da Localização:

Proximidade à Avenida Mauro Ramos: Fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e diversas comodidades do centro da cidade.
Alta Demanda por Locação: Região com grande procura por moradia, especialmente quitinetes, devido à proximidade com o centro e universidades.
Potencial de Valorização: Localização estratégica com tendência de valorização imobiliária constante.
Oportunidades de Investimento:

Construção de Quitinetes: Desenvolva um projeto de quitinetes modernas e funcionais para atender à demanda de estudantes, jovens profissionais e solteiros, garantindo um fluxo de caixa constante.
Empreendimento Multifamiliar: Explore a viabilidade de construir um prédio com apartamentos de diferentes tamanhos, maximizando o potencial de investimento.
Renda Imediata com as Casas Existentes: Comece a gerar receita com o aluguel das 4 casas pequenas já existentes no terreno enquanto planeja o seu projeto futuro.
Este terreno representa uma oportunidade única de investimento com alto potencial de retorno em uma localização estratégica no centro de Florianópolis!

Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!