LOCALIZAÇÃO: Guarda do Cubatão
Terreno de 180.915,00, para investimento!
DESCRIÇÃO
Se você busca um investimento estratégico e de alto potencial em Santa Catarina, este terreno de 12 hectares na área urbana de Palhoça, no Cambirela, é a chance que você não pode perder! --- Destaques do Terreno* - Localização privilegiada: Próximo à BR-101 e ao futuro Contorno Viário, com fácil acesso a Florianópolis e praias como Guarda do Embaú e Pinheira. - Zoneamento ARP-1: Ideal para lotes residenciais de 360 m² com até 3 pavimentos, permitindo projetos modernos e sustentáveis. - Infraestrutura consolidada: Redes de água, esgoto e vias pavimentadas já presentes em loteamentos vizinhos (ex.: Portal do Cambirela). --- Por que Investir Aqui? 1. Crescimento acelerado: Palhoça está entre as cidades que mais se desenvolvem em SC, com demanda crescente por imóveis bem localizados. 2. Valorização garantida: A região atrai moradores e turistas pela qualidade de vida, áreas verdes e proximidade de pontos estratégicos. 3. Flexibilidade de projetos: O zoneamento ARP-1 permite combinar residências e pequenos comércios, atendendo às tendências do mercado. --- Licenciamento e Conformidade - Estudos ambientais em dia: Áreas de Preservação Permanente (APPs) mapeadas e soluções para integração sustentável. - Adequação à legislação: Projeto alinhado ao Plano Diretor de Palhoça e à Lei de Zoneamento (Lei 16/1993 e atualizações). --- Como Transformar Este Terreno em Lucro?* - Loteamentos inteligentes: Projetos com áreas comuns (praças, ciclovias, academias ao ar livre) para atrair famílias e jovens profissionais. - Sustentabilidade como diferencial: Inclua soluções eco-friendly (drenagem eficiente, energia solar) para agregar valor aos lotes. - Parcerias estratégicas: Colabore com construtoras e incorporadoras experientes para otimizar prazos e custos. --- Não Deixe Essa Oportunidade Passar! Este terreno é ideal para quem quer investir em um mercado em expansão, com retorno garantido a médio e longo prazo. Entre em contato agora para solicitar: - Relatório completo de viabilidade técnica e ambiental. - Projetos pré-aprovados para licenciamento. - Condições exclusivas para investidores visionários. O futuro do mercado imobiliário em Palhoça está aqui. Seja você o próximo a transformar essa área em um legado de sucesso!"* --- Área total: 12 hectares Zoneamento: ARP-1 (Residencial Predominante) Oportunidade limitada - Agende uma visita técnica!